Architektur des i Live Tower

Über uns · Micro-Living-Spezialist aus Aalen seit 2011

Wo auch immer du auf der Welt bist,
du bist willkommen wie ein Freund, vom ersten Moment an

2011 in Aalen gegründet, ist i Live Deutschlands führender Micro-Living-Spezialist. Alle i Live Marken folgen einer Philosophie: Friendship by Design, vom Grundstück bis zur Community.

Gegründet 2011 · Aalen

Deutschlands erste
Wohnmarke, die Freundschaft baut

Die Geschichte dahinter lesen →

2011 in Aalen gegründet. Amos Engelhardt eröffnete das erste Micro-Living-Objekt mit einer einfachen Überzeugung: Menschen verdienen mehr als vier Wände und ein Dach. Innerhalb eines Jahrzehnts wurde i Live als FOCUS Wachstumschampion ausgezeichnet, gewann Art Invest als strategischen Gesellschafter und wuchs zu Deutschlands führendem Micro-Living-Spezialisten. 2024 wurde der Gründer von Bürgermeister Eduardo Paes zum Ehrenbürger von Rio de Janeiro ernannt, für den kulturellen Austausch zwischen Brasilien und Deutschland.

Jede Stufe der Wertschöpfungskette. i Live begleitet ein Projekt über die Fertigstellung hinaus. Das Unternehmen sucht Grundstücke, plant, baut, investiert und betreibt, alles im eigenen Haus. Fünfzehn Jahre Lernen und Verbessern.

Drei Wohnmarken über den gesamten Lebenszyklus. i Live ist als Deutschlands PBSA-Marke Nummer 1 für Studierende und Berufseinsteiger da. Rioca empfängt Geschäftsreisende und Kurzzeitgäste als SO!APART-prämiertes Apartmenthotel mit brasilianischer Seele. we Live bringt Best Ager, Alleinerziehende und Studierende unter ein Dach, das erste generationenübergreifende Micro-Living-Produkt in Deutschland.

Die erste Wohnmarke mit kultureller DNA: Freunde vom ersten Moment an beschreibt, wie i Live arbeitet. Das Unternehmen hat gelernt, wie Freundschaft entsteht, und bringt das in jeden Ort ein, den es schafft. Das Ergebnis ist stetiges Wachstum, weil Menschen den Wert des Konzepts spüren. So wurden i Live und Rioca zu führenden Anbietern in ihrem Markt.

Geschichte

Wichtige Meilensteine

Scrollen zum Entdecken
Gründung
Gegründet von Amos Engelhardt in Aalen. Die ersten Micro-Living-Objekte öffnen ihre Türen.
2011
Auszeichnung
FOCUS Wachstumschampion
Ausgezeichnet als eines der am schnellsten wachsenden Unternehmen Deutschlands.
2016
i Live Group GmbH
Rebranding. Ewald Schwenger kommt als CFO & Managing Partner dazu.
2017
Art Invest steigt ein
Strategischer Gesellschafter an Bord, mit neuem Kapital und zusätzlicher Entwicklungskapazität.
2018
20. Projekt
Ein wichtiger operativer Meilenstein. Das 20. Micro-Living-Projekt eröffnet.
2019
Rioca entsteht
10-jähriges Jubiläum. Rioca startet in Wien und München. Micro Living trifft brasilianischen Spirit.
2021
Auszeichnung
PBSA-Marke Nr. 1 in Deutschland
Der Bonard Student Housing Report führt i Live als Deutschlands führenden PBSA-Betreiber.
2023
Flagship Frankfurt
Adickesallee, Europas größtes Micro-Living-Objekt, eröffnet mit 1.158 Apartments.
Rioca wächst
Eröffnung von 4 neuen Rioca Apartmenthotels.
2024
Auszeichnung
Ehrenbürger von Rio de Janeiro
Amos Engelhardt erhält die Ehrenbürgerschaft von Bürgermeister Eduardo Paes im Palácio da Cidade.
30. Projekt
Eröffnung des 30. Micro-Living-Projekts in Hannover.
2025
Auszeichnung
4 SO!APART Awards
i Live und Rioca gewinnen gemeinsam vier SO!APART Awards.
J.P. Morgan Joint Venture
JPM und die i Live Group gründen ein Joint Venture für ein PBSA-Portfolio über 1,5 Milliarden Euro in großen deutschen Städten. Erste Standorte in Frankfurt und Berlin gesichert.
2026

Für Investoren

Von einem einzelnen Haus 2011 zu einer Plattform von 1,2 Milliarden Euro mit einem Joint Venture von J.P. Morgan.

Innovation Hub

Der i Live Tower

Unsere Zentrale in Aalen ist mehr als ein Büro. Der i Live Tower ist unser Innovation Hub, der Ort, an dem jedes neue Konzept entsteht, getestet und verfeinert wird. Grün, mutig und im Geist ganz und gar brasilianisch.

Büros im brasilianischen Stil, ein Fußballplatz auf dem Dach, eine Rutsche zwischen den Etagen, Gemeinschaftsküchen, Dschungeltreppen und Wandbilder aus Rio. Wir leben, was wir bauen, und testen unsere Ideen zuerst an uns selbst.

Führung

Die Menschen
hinter i Live
Amos Andreas Engelhardt
Amos Andreas Engelhardt
CEO & Managing Partner
Gründer der i Live Group. Über 30 Jahre in der Wohnbranche. Ehrenbürger von Rio de Janeiro, 2025. Die unternehmerische Kraft hinter der Vision und dem brasilianischen Spirit von i Live.
Ewald Schwenger
Ewald Schwenger
CFO & Managing Partner
28 Jahre Finanzexpertise. Zuvor Deutsche Bank AG. Geprüfter Bankfachwirt. Seit 2017 bei i Live. Verantwortet Finanzstrategie und nachhaltiges Wachstum.
Angela Di Liberto
Angela Di Liberto
Managing Director Real Estate Services
MBA in General Management. Zuvor VP Program Management bei der Paul Hartmann AG. Verantwortet Organisationsentwicklung, Personal und Kundenerlebnis.
Thomas Loretz
Thomas Loretz
Managing Director Hospitality
Managing Director Hospitality, verantwortet das Rioca Apartmenthotel-Geschäft innerhalb der i Live Group.
Leandro Criscione
Leandro Criscione
Managing Director Construction
MEng Construction Project Management. Zuvor Turner & Townsend. Verantwortet Projektsteuerung und Bau über das gesamte i Live Portfolio.
Alexander Bezold
Alexander Bezold
Managing Director Property Management
Verantwortet die eigene Objektverwaltung an allen i Live Standorten in Deutschland und Österreich.
Klaus Riek
Klaus Riek
Managing Director Invest
Verantwortet Investor Relations, Kapitaleinsatz und den Einzelvertrieb der i Live Group.

Wir entwickeln keine Assets. Wir entwickeln Produkte

Friendship by Design
Vom Grundstück zur Community

Die meisten Entwickler übergeben die Schlüssel und ziehen weiter. Wir bleiben. i Live deckt die gesamte Wertschöpfungskette ab, von der Entwicklung bis zum Betrieb, und ist in jedem einzelnen Schritt anerkannt führend. Das macht uns zu einem wertvollen Partner. Jede Erfahrung unserer Bewohner fließt zurück in das nächste Projekt. Ein Kreislauf der stetigen Verbesserung.

01
Entwicklung
Wir suchen Grundstücke und planen jedes Projekt im eigenen Haus, vom Konzept bis zur Baugenehmigung. Unsere Büros in Aalen, München und Wien erschließen Chancen in Deutschland und Österreich. Wir wählen Lagen, an denen das Leben stattfindet, nah an Hochschulen, Nahverkehr und Stadt.
„Ich habe mich für i Live entschieden, weil die Lage einfach zu meinem Leben passt."
02
Bau
Schlüsselfertige Umsetzung zum Festpreis, mit monatlichem Reporting und Qualitätskontrolle in jeder Phase. Über 164.000 m² Wohnfläche seit Gründung realisiert. Jedes Detail, von der Gemeinschaftsküche bis zur Dachterrasse, ist für Menschen gedacht, nicht nur für die Auslastung.
„Am Apartment merkt man, dass jemand darüber nachgedacht hat, wie ich lebe."
Continuous
learning
03
Investment
JV-Strukturen, institutionelles Co-Investment und Einzelvertrieb. i Live strukturiert Transaktionen, die für alle Beteiligten funktionieren, vom einzelnen Objekt bis zum Portfolio, von der Grundstückseinbringung bis zum Gesamtankauf. Wir bleiben investiert, weil wir selbst darin leben.
„Ich bin an einen Ort gezogen, in den jemand als Zuhause investiert hat, nicht nur als Gebäude."
04
Betrieb
Eigene Objektverwaltung, feste Community-Teams und eine Bewohner-App. Über 98 % durchschnittliche Auslastung über fünf Jahre. Jede Bewohnerbefragung und jede Rückmeldung fließt direkt in das nächste Projekt zurück.
„Gebaut von Menschen, die immer noch da sind. Das ändert alles."

Für Partner

Wir arbeiten mit Entwicklern, Grundstückseigentümern und Kapitalpartnern über Joint Ventures, Co-Investments und Gesamtankäufe. Finde den Weg, der zu dir passt.

i Live Community und Herzlichkeit

Die brasilianische Seele

Unsere Werte,
gelernt in Brasilien

Wie wir Orte schaffen, die man Zuhause nennt.

Calor Humano
Menschliche Wärme
„In Brasilien spricht das Lächeln, bevor die Worte kommen."
Jede Begegnung, vom ersten Hallo bis zum Alltag, ist von menschlicher Wärme geprägt. Diese Wärme ist das Fundament von allem, was wir bauen.
Comunidade
Gemeinschaft
„In Brasilien applaudiert ein ganzer Strand dem Sonnenuntergang, jeden Tag. So fühlt sich Gemeinschaft an."
Wir gestalten Räume und Momente, die aus Nachbarn Freunde machen und aus Gebäuden Gemeinschaften.
Alegria
Lebensfreude
„In Brasilien überwindet Freude jede Sprache, jeden Status, jede Grenze."
Von Events bis zu täglichen Ritualen bringen wir Energie und Leichtigkeit an die Orte, die Menschen Zuhause nennen. Wir sorgen dafür, dass es immer etwas zu feiern gibt.
Cuidado
Fürsorge
„In Brasilien passen Freunde aufeinander auf."
Jemand merkt es immer, wenn du still geworden bist. Von der herzlichen Nachfrage bis zur Hilfe, wenn es dir schlecht geht, achten wir aufeinander. Fürsorge ist hier einfach die Art, wie wir zusammenleben.

Investoren

Investiere in
Deutschlands Nummer 1.

Joint Venture, Co-Investment oder Gesamtankauf. Lass uns gemeinsam etwas bauen, das bleibt.

Bewohner

Finde dein
Zuhause.

Ein Ort mit Nachbarn, die dich kennen, und einer Tür, die offen steht.

Karriere

Komm
in unser Team.

Von Architektur bis Community Management, alles in-house. Arbeite, wo Freundschaft das Produkt ist.

Über uns, FAQ

Was uns über die i Live Group gefragt wird

Hintergrund, Geschichte und die Grundlagen. Die Fragen, die wir am häufigsten hören.